Hotel in Altenmarkt Zauchensee - Hotel Urbisgut
Marienhof3
Marienhof3

All Passion for Life   “ APFL “    Refugium Marienhof

Hotel & Betreubares Langzeitwohnen

70 Zimmer und ausgedehnter SPA & Wellnessbereich

25 Pflegegerechte Hotelzimmer für Pflegebedürftige Gäste

42 betreubare Langzeitwohnungen.

 

Das Konzept des Refugium Marienhof basiert auf der Verknüpfung der Leistungen von Hotel und Wohnen. Für die Wohnungsmieter ist vom Alltagsmanager bis hin zu allen Pflegeleistungen eine gesamthafte Betreuung abrufbar. Darüber hinaus stehen den Wohnungsmietern als Einrichtungen des Hotels zur Verfügung. Die pflegerische Komponente wird durch eine Kooperation mit der EMCO Privatklinik angeboten, dadurch ist eine optimale pflegerische und medizinische Versorgung gewährleistet.

  • Urlaub von der Pflege
  • Prävention und Regeneration nach Sportunfall
  • Burn-Out-Vorsorge
  • Betreutes Langzeitwohnen

Investitionsprojekt Langzeitwohnen

Nach Fertigstellung wird Wohnungseigentum begründet und die parifizierten Wohnungen an die vorher feststehende Investorengemeinschaft verkauft. Der Verkauf der Wohnungen an Investoren erfolgt mit einer garantierten Rendite von 5 %.

 

Der Abschluss des Investorenvertrages erfolgt vor Errichtung des Objektes, wobei die Absicherung der Investorengemeinschaft durch erstrangige Sicherstellung im Grundbuch erfolgen kann. Hierfür ist eine „Übernahmegarantie“ an die projektfinanzierende Bank sowie eine treuhändige Abwicklung nach dem BTVG notwendig.

Refugium Marienhof - Betreubares Langzeitwohnen
Refugium Marienhof - Betreubares Langzeitwohnen

Das Angebot im Langzeitwohnen Refugium Marienhof

  • 16 Dreizimmerwohnungen mit ca. 80 m2
  • 26 Zweizimmerwohnungen mit ca. 60 m2
  • Vermietung an Hauptwohnsitzmieter + Angebot von Betreuungspaketen in verschiedenen Abstufungen
  • 5 Wohnungen bezugsfertig ausgestattet
  • Restliche Wohnungen mit fertiger Küche ausgestattet, die Einrichtung kann von den Mietern selbst mitgenommen werden

Der Betrieb des Objektes wird durch die Marienhof Betriebs GmbH wahrgenommen, wobei das Objekt zur Gänze von der Betriebsgesellschaft zur vereinbarten Fixmiete mit einer Staffelung für die ersten 3 Betriebsjahre angemietet wird. Die Betriebsgesellschaft garantiert den Mietern über die vereinbarte Basismiete hinaus gegen Abgeltung die Erbringung sämtlicher Service- und Pflegeleistungen sowie in Zusammenarbeit mit der EMCO Klinik auch die medizinische Versorgung.

Refugium Marienhof - Betreubares Langzeitwohnen
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